Till nyinflyttade

BRF Mälarblick gör verkligen skäl för namnet. Arkitekten, Ralph Erskine, ville att vi alla skulle få njuta av den fantastiska utsikten över Mälaren och många av oss kan därför njuta av både utsikt och den vackra solnedgången. Det har vi tagit fasta på när vi gjort logotypen. ( Som Du kan se längst ner på våra hemsidor).

BRF Mälarblick ligger i Masmo på Myrstuguberget. Myrstugan var ett torp som tidigare stod här uppe, men som nu är flyttat till Vårbygårdsstranden. Namnet Myrstugan har ingenting med myror att göra utan var namnet på en numera uttorkad myr. Masmo betyder vargberget, mas var det gamla stockholmsordet för varg. Mo betyder högt skogklätt berg.

Boenderätt:

BRF Mälarblick är en bostadsrättsförening och tillika en ekonomisk förening. Det är vi boende som tillsammans äger Mälarblick. Det var och en äger är boenderätten. Boenderätten är inte detsamma som äganderätt till fastigheten eller lägenheten du har köpt.

Inre underhåll:

Du får göra vissa förändringar och visst underhåll av din bostadsrätt. Föreningen har beslutat att inte avsätta del av avgift (= del av Din hyra) till den inre fonden eftersom avgiften då måste höjas ytterligare. De som själva vill avsätta pengar till inre underhåll kan i sin egen bank öppna ett sparkonto och erhåller då ränta på eget kapital. Om avsättning till inre fond ombesörjs av föreningen via avgiften (hyran) tillfaller räntan föreningen.

Yttre underhåll:

Det yttre underhållet står föreningen för. Det vill säga, allt som finns på utsidan av Din lägenhet eller radhus, är föreningens egendom. Det är föreningen ( det vill säga styrelsen och förvaltaren ) som via underhållsplan går igenom fastigheter och yttre miljö för att se efter vad som t.ex. behöver repareras eller målas. Till yttre underhåll räknas också balkonger, terrasser, uteplatser, ytterväggar m.m. Föreningen har anställd personal men Du får gärna själv måna om utemiljön och plocka skräp, klippa häckar, rensa rabatter m.m. Det tjänar vi alla på.

Styrelse/Stämma:

Som alla föreningar har också Mälarblick en styrelse. Det är den som bestämmer av det som skall ske i området, vilka avgifter föreningen skall ta, m.m. Styrelse väljs på årsstämman som skall hållas varje år före juni månads utgång. Alla medlemmar (ägare) i BRF Mälarblick har en röst, alla har lika stor möjlighet att påverka beslut som fattas på årsstämman, det är därför viktigt att delta.

På årsstämman redovisar styrelsen föregående års bokslut och en genomgång av det ekonomiska läget föredras. Du kan även motionera till stämman, med en motion menas ett skriftligt förslag om förändring.

Styrelsen anordnar regelbundet informationsmöten om viktiga frågor. Mötena annonseras på anslagstavlorna i området. Styrelsen träffar Du i styrelserummet första onsdagen varje månad mellan kl. 19.00 - 19.30.

Fritidskommittén:

Mälarblick har en fritidskommitté som väljs på årsstämman. Fritidskommittén anordnar studiecirklar, resor, barn-och ungdomsverksamhet, verksamhet för pensionärer m.m. Ta chansen, lär känna Dina grannar och delta i de aktiviteter som anordnas. Har Du själv idéer går det bra att kontakta fritidskommittén. Du kan få hjälp att starta en ny verksamhet i någon av föreningens bystugor, det går även bra att driva verksamhet i projektform. Fritidskommittén anordnar vår och höststädning av området. Då krattar vi löv, klipper häckar och buskar, städar tvättstugor, bystugor m.m. Som medlem förväntas Du att ställa upp dessa dagar.

Bystugor:

Här följer en kort sammanfattning om Mälarblicks bystugor, se Myrstugubladet för mer information. Du hittar även mera information om Du går till Bystugorna men då får du ta Dej tillbaka till den här sidan med hjälp av bakåt-pilen i webbläsaren.

Nr. 2 Bastustugan tillhandahåller en familjebastu som Du bokar med Din röda nyckelcylinder.

Nr. 4 Höjden, där huserar områdets dartförening " Ants Hill ". Du kan bli medlem om Du betalar medlemsavgift. I bystuga Höjden finns även styrelserummet.

Nr. 6 Poolen, är det blå huset längst ut på " udden " där Du basta, sola och bubbla.

Myrstugubladet:

Mälarblick har en egen områdestidning som heter Myrstugubladet. Bladet har en redaktion som består av på årsstämman valda personer. Ansvarig utgivare är ordförande i BRF Mälarblick. Tidningen kommer ut ca 4 gånger per år och innehåller information från styrelsen, hänt på berget och insändare. Du är alltid välkommen med Dina bidrag. Läs den noga och spar den gärna.

Sagt & Gjort:

Sagt & Gjort är styrelsens eget informationsblad till de boende. Sagt & Gjort produceras och delas ut när styrelsen har något extra viktigt att informera om. Sagt & Gjort kommer också att publiceras på vår HEMSIDA.

Ordningsregler:

Det är för lite plats att berätta om alla ordningsregler som finns men tänk på att det inte bara är Du som bor i området.

Tänk på att inte ha så hög volym på TV, radio och stereo att Du stör Dina grannar. Det skall vara tyst mellan kl. 22.00 och 07.00.

Tänk på att hålla rent vid soprum. Sopor på marken är inte trevligt och för med sig ohyra. Sopnedkast får på grund av bullerstörningar inte användas mellan kl. 22.00 och 07.00. Lämna alla lokaler städade och fina.

Du som är katt och hundägare tänk på att det finns människor som är allergiska och att djur kan förorena. Särskilda behållare för hund och katträck finns uppsatta i området. Det viktigaste är omdöme och hövlighet.

Du som vill grilla måste tänka på att se till att dina grannar inte störs av din grillning. Om du bor i flerfamiljshus är det lämpligt att använda el-grill. Då störs dina grannar inte av rök från grillkol.

Parkering/Bilkörning:

Bilkörning är i princip förbjuden i hela området. Man får dock köra bilen fram till porten för urlastning, flyttning, handikapptransporter och dylikt. Tänk på att alltid köra långsamt och försiktigt, det finns många lekande barn i området. Direkt efter att Du är klar med Ditt ärendeskall bilen ställas på anordnade parkeringsplatser och garage.

Uthyrning av långtidsgästparkering:

För 10:- per dygn kan Du hyra gästplats för långtidsparkering, max en vecka. Det finns två platser för uthyrning.

Garage:

Mälarblick har garageplatser för bil och motorcykel till uthyrning. Tag kontakt med HSB Södertörn om Du vill hyra en plats. Föreningen tar ut en deponeringsavgift på 300 kronor för garagenyckeln. Dessa får DU tillbaka när DU återlämnar nyckeln. Tänk på att stänga garagedörren.

Fastighetsservice:

Vår fastighetsservice finns på Myrstuguvägen 355 ( samma hus som har den stora HSB skylten ).

Förvaltare Ingrid Brolin har besöks- och telefontid tisdagar mellan kl. 8.00 - 10-00 samt torsdagar kl. 17.00 - 18.00. Telefon till Ingrid är 740 63 09. Du kan även faxa på detta nummer. Övriga tider och dagar når Du henne på 608 68 21.

Fastighetsskötarna Lasse och Per träffas på telefon 740 03 50 måndag - fredag mellan kl. 07.30 - 08.30. Felanmälan kan göras dygnet runt på telefonsvarare 740 03 50.

Du hittar även mera information om Du går till Myrstuguservice men då får du ta Dej tillbaka till den här sidan med hjälp av bakåt-pilen i webbläsaren.

Övriga servicetelefoner:

Vårt parkeringsbolag heter ScandPark. ScandPark når Du dagtid samt jourtid på telefon 657 83 40.

Jourtelefon för akuta fastighetsärenden är 551 512 55 HSB-jour. Eftersom det är väldigt dyrt att ta hit någon på jourtid och den som kommer endast gör en provisorisk reparation ska Du, innan Du ringer detta nummer, ta kontakt med någon i styrelsen.

Parabol:

Du som vill sätta upp egen parabol skall kontakta styrelsen för att få tillstånd att montera upp den. Om Din parabol har en diameter som överstiger 110 cm, måste Du , förutom styrelsens godkännande, även söka bygglov hos kommunen.

Trappstädning:

I varje flerfamiljshus delar de boende ansvaret för städning av trapporna. I vissa hus städar man sitt eget våningsplan och närmsta trappavsats, i andra har man rullande schema och städar alla trappor. Tala med Din granne om hur man gör i just Ditt hus.

Tvättstugor:

Tvättstugor finner Du i bystugorna: Träffpunkten, Bastustugan, Höjden, Soluret och i skivhuset Mv. 355 och 359. Du bokar Din tvättid med Din blåa tvättcylinder. Var och en skall alltid städa efter sig och rengöra filter i torktumlare. Ingen städning utförs av föreningen. Tvättning måste påbörjas senast en timme efter bokad tid, annars har annan rätt att ta över tvättiden. När tvättpasset är över skall torkning också vara klar. Du kan alltså inte tvätta en maskin och torka tvätten i nästa tvättpass. Grovtvättstuga finns i bystuga 2, denna bokas på samma sätt som de andra tvättstugorna. Du har rätt att tvätta i vilken tvättstuga Du vill så länge Du använder Din tvättcylinder för tidsbokning.

Sophantering:

Sopor:

För att ett så stort område som Mälarblick ska fungera krävs medverkan av de boende. Mälarblick, det vill säga Du och jag sparar pengar om vi är försiktiga och tänker oss för. Spara värme och vatten, källsortera Dina sopor så att sopvolymen minskar. Åverkan på föreningens fastigheter och yttre miljö får vi alla vara med och betala.

Så här källsorterar Du:

Till återvinningsstationen, som finns på parkeringsplatsen mitt emot garagen NO2 och NO3, lämnar Du följande avfall:

Pappersförpackningar av papper/kartung och wellpapp som t.ex. socker-och mjölpåsar, pizza-och äggkartonger, mjölk-, juice-och krämpaket mm.

Plastförpackningar av hård och tjock plast som t.ex. ketchup- och schampoflaskor, saftdunkar, diskmedelsflaskor och glassbyttor mm.

Lämna inte frigolit, plastfolie, snören, kapsyler, smörbyttor eller yoghurtbägare!!

Returpapper som t.ex. tidningar, broschyrer, reklamblad, telefonkataloger, pocketböcker, kontorspapper mm.

Lämna inte kuvert med fönster eller självhäftande klister, självkopierande papper, pärmar, post-it-lappar eller plastat papper.

Batterier alla slags småbatterier. Bilbatterier lämnas på kommunens miljöstation eller till någon bensinstation.

Grovsopor är stora sopor som t.ex. soffor, dammsugare, TV- och videoapparater mm. Grovsopor kan lämnas i vissa av soprummen.

I sopnedkast eller i soprummens säckar lämnar Du komposterbart och brännbart material t.ex. matavfall plastfolie, blöjor, plastleksaker, smörbyttor, youghurtbägare, snören, kapsyler av plast mm.

Metall- och restavfall sorterar Du separat och lägger i särskilda kärl som finns i soprummen. Till detta avfall räknas metallförpackningar, sprayflaskor, glödlampor, elarticklar, gummi, läder, keramik och porslin. Avfallet får inte ligga i plastpåse eller annan förpackning.

Sopnedkast får, på grund av bullerstörningar, inte användas mellan kl. 22.00 - 07.00.

Miljöfarligt avfall som t.ex. bilbatterier, färgrester, lösningsmedel, rengöringsmedel och oljor skall lämnas till miljöstationer ( t.ex. OK ) eller till någon av SRV:s återvinningscentraler.

SPISAR och TVÄTTMASKINER skall lämnas till någon av SRV:s återvinningscentraler.

Det är vår förhoppning att Du medverkar i källsorteringen av våra sopor. Om Du har frågor, så är Du mycket välkommen att kontakta Myrstuguservice eller styrelsens miljögrupp.

Särskild uppmaning till hund- och katt- ägare:

Kära grannar och djurägare!

Nu måste vi alla hjälpas åt och se till att vi själva och våra djur sköter oss, så att vi som bor här inte behöver bli ovänner med varandra.

Det stora flertalet visar stor hänsyn när de rör sig med sin hund inom bostadsområdet. Gångvägarna här i området är transportsträckor och flertalet har hunden kopplad och låter den inte kissa på uteplatser eller i planteringar.

...Men det finns även hundägare som helt ogenerat låter sitt djur uträtta sina behov precis intill grannens frukostbord!

Vi bor i ett underbart område med massor av skog, skogsstigar och öppen natur. Varför måste ni då rasta era djur inne i området? Ett annat problem är att det faktiskt finns de som är väldigt rädda för både katter och hundar och som inte tycker att din älskling är speciellt trevlig när den kommer springande. Visa hänsyn! Koppla din hund, håll din katt inomhus och låt den inte springa lös inne i området.

Många kattägare släpper ut sina djur under dagtid. De springer sedan runt i området och jagar småfågel, gör utfall mot kopplade hundar och förorenar i sandlådor och rabatter. Vare sig hundar eller katter gör ifrån sig "i eget bo", men vad får dig att tro att vi grannar uppskattar katt- eller hundträck på våra små täppor? Om det nu skulle hända att ditt djur gör ifrån sig inom området eller på gångvägar runtomkring området, så SKA du plocka upp efter det!

För att du ska få För För För att du ska få en uppfattning om hur de som bor intill de vanligaste rastningsstråken har det, så ber vi dig tänka på följande:

Det är minst 15 hundar (lågt räknat) som varje dag rastas inom området (framförallt kring gångbron, fotbolls- och tennisplan). De går ut minst tre gånger om dagen och låt oss anta att de gör ifrån sig "stort" 2 gånger/dag. Det blir 15 x 2 x 365 dagar = 10 950 hundbajsar/år. Låt oss anta att hälften av dessa högar blir upplockade. Det blir ändå över FEM TUSEN hundskitar kvar!!

Hur mycket kattbajs vi har i sandlådor och rabatter vill vi inte ens tänka på!

Så, kära djurägare och granne! Det här är ett problem som vi faktiskt kan lösa! Visa hänsyn och håll reda på ditt djur!

Styrelsen, BRF Mälarblick

Tillbaka