En del motorfordon kör alldeles för fort på Saltvägen! av Alf Bergström. Tips och råd om hur du undviker inbrott i din lägenhet under semestern, av Jane Karlsson och Lars Persson |
Den första april 1997 trädde en ny hyreslag i kraft, av Inger Jansson. Den 26 maj fick hyresgästena ett brev från Familjebostäder, som kommenteras av Byggruppen. Tidningen för alla som bor på kryddhyllan, av Per Tjörnhammar. |
Strålande sol och mycket folk på gårdsfesten, av Lena Tjörnhammar.
Tillbaks till Hyresgästföreningens |
|
Kryddbladets redaktion.
Redaktörer på Kryddbladet är: Alf Bergström tel: 604 32 79 Henrik Garlöv tel: 604 33 41 Ansvarig för utgivningen av Kryddbladet är: Per Tjörnhammar tel: 94 65 48 Sara Borenius tel: 94 92 18 |
|
Namninsamlingen mot - högt badrumspris. Namninsamlingen gav ett starkt gensvar. En stor majoritet vill inte betala det alltför höga priser på badrummet efter 'renoveringen'. Jag vill tacka alla som engagerat sig i denna viktiga fråga. Många som jag möter är irriterade och besvikna på att den kommunala värden, som under så många år försummat underhåll av husen, nu vill ta ut en hyreshöjning för badrummet. Det är så uppenbart för mig och alla andra att vi blir 'lurade' på redan betalt underhåll för fasader, balkonger, stammar m.m. Namninsamlingen kommer att lämnas till berörda politiker. Byggruppen kommer att fortsätta med att bidra till opinionsbildningen i den här frågan. Gruppen har, i dagarna, begärt att få samtala med Annika Billström. Vi ska då göra klart för henne att priset för badrummen finansierar underhåll av fasader, balkonger och stambyten sådant som är underhåll. I hovrätten pågår flera mål med de kommunala värdarna i liknande frågor. Dessa mål följer vi med spänning. Bland privatvärdarna lär SKANSKA ha gått på pumpen därför att man inte informerat hyresgästerna korrekt i en liknande situation. Lars Persson ordförande LH Kryddan |
|
Fortkörning på Saltvägen!
Varför kör vissa så fort på Saltvägen. Ja det kan man undra? Som boende utmed saltvägen och daglig trafikant får man ett antal gånger varje dag erfara vissa motorcyklisters och bilisters omdömeslösa framfart klart över hastighetsgränsen. Måste det hända en olycka med personskador på barn, ungdom eller vuxna för att någon mer än vi skall bry sig. Många gångtrafikanter är varje dag tvugna att korsa Saltvägen till och från tunnelbanan, eller dagiset. Dessutom finns det en hel del barn och ungdomar som befinner sig på eller nära vägen när skolan har slutat. Alla dessa människor har rätt till en trafiksäker miljö på sin väg i området. Så för allas säkerhet och trivsel kräver vi en skärpning av de utpekade. Blir det ingen bättring föreslår vi att det byggs någon form av fartdämpande hinder för att stävja de värsta fartbusarna - innan olyckan har skett. Alf Bergström. |
|
Sommartider - inbrottstider. Nu är sommaren här med semestertider. Tyvärr är det så att det också sker en del inbrott då. Tjuvarna tycker om att arbeta ostört och när du är borta (tur é väl dé). Ingen bevakar lägenheten inifrån. En del saker kan du göra för att lura tjuven. Klassiska råd men tål ändå att påminnas. Några tips:
|
|
Kort om hyreslagen Den 1 april 1997 trädde en ny hyreslag i kraft, vilket bland annat innebär att hyresgästerna har rätt till inflytande vid förbättrings och ändringsarbeten (§ 18d). Om t.ex. åtgärder skall vidtas i gemensamma delar av fastigheten eller fastigheterna, krävs det att de har godkänts av hyresgästerna i minst hälften av de berörda bostadslägenheterna eller att hyresnämnden har lämnat tillstånd till åtgärderna. Hyresnämndens beslut kan överklagas. Angående lägenheternas skick (§ 9) skall hyresvärden tillhandahålla lägenheten i sådant skick att den enligt den allmäna uppfattningen i orten är fullt brukbar för avsett ändamål. Hyresvärden skall med skäliga tidsmellanrum ombesörja tapetsering, målning och andra sedvanliga reparationer med anledning av lägenhetens försämring genom ålder och bruk (§ 15). Annat bruk kan dock avtalas. Om det finns utrymmen som är avsedda att användas gemensamt av hyresgästerna, skall hyresvärden hålla utrymmena i sådant skick som gäller för lägenhet enligt ovan. Hyresgästens skyldighet är att han/hon under hyrestiden väl vårda lägenheten. Om han/hon är vårdslös eller vållande till skada är han/hon ersättningsskyldig. Hyresgästen har skyldighet att anmäla skada eller annan brist omedelbart han/hon uppmärksammar det (§ 24). Som hyresgäst är man skyldig att iakta sådan ordning att inte omgivningen utsätts för störningar som kan vara skadliga för hälsan. Det tillkommer även hyresgästen att "bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten". Överlåtelse av lägenhet kan även ske med värdens medgivande, om inte speciella regler finns, vilket ska vara lättare än tidigare. Inger Jansson Informationsansvarig LH Kryddan. |
|
Några kommentarer till Familjebostäders
brev till hyresgästerna den 26 maj 1998 Familjebostäder lägger ut dimridåer Det ALLA vi som bor på kryddhyllan vet, och även FB är pinsamt medvetna om, men inte vill erkänna som just underhåll, är ett obestridligt faktum, nämligen att husen på kryddhyllan i första hand är i behov av en omfattande renovering, både invändigt och utvändigt. För detta eftersatta underhåll som alla hyresgäster betalt hyra för i ca 50 år, vill FB försöka få oss att betala ytterligare en gång, genom att kalla de nöd-vändiga reparationerna för boförbättring, tidigare har även ordet 90-talsstandard använts. FB vill få det att låta som om det är en standardhöjning, att man reno-verar husen till ursprunglig standard. I andra hand är det säkert ingen som har något emot en sk. modernisering av badrummet, med kakel på väggarna, men absolut inte till priset av 431 kr/månad, då är kaklet betalt redan på några år, medan badrummet får vänta ytterligare 50 år, i bästa fall innan nästa underhåll. resterande år ger rejält tillskott i FBs kassa. Men din "standardhöjning" blev ett mycket högt pris för dig. Nya myndighetskrav Myndigheterna har höjt kraven på de elektriska instalationerna, vilket innebär att de gamla ledning-arna, byts ut mot nya tillsammans me en tredje skyddsjordkabel till lamputtag och vägguttag, alla vägguttag blir därmed av skyddsjordad typ.Att elsyste-met i lägenheterna är personsäkert och uppfyller de krav som elsäkerhetsmyndigheten ställer på instala-tioner betalar vi redan för med våran hyra, och vi skall givetvis inte acceptera att FB försöker kalla detta för Boendeförbättring, när det är underhållsarbete. Väggar och golv i badrummet Så har vi till slut kommit fram till det som FB använder som sitt argument för att få höja hyran med 431 kr/månad. Man vill byta ut den målade väggytan mot en kakelsatt. Samtidigt passar man på att byta vatten och avloppsledningar eftersom de är uttjänta. Genom att ta rejält betalt för den kvalitetsförhöjande kakelväggen och några andra billiga tillval vill FB försöka, än en gång, smita undan sin undehållsskyldighet som vi redan har betalt för. De vatten och frysskadade ytterfasader som man kan se på en del hus, har med stor sannolikhet inte blivit bättre av, att FB tidigare har minskat ventilationsgenomströmningen i badrummen. Så, än en gång, tänk och begrunda noga, vad FB försöker sälja till er. LH Kryddans Byggrupp
|
|
Kryddbladet. Tidningen för alla
som bor på kryddhyllan. Kryddbladet är Kryddhyllans egen tidning som går ut till samtliga hushåll på Kryddhyllan. Kryddbladet ges ut av den lokala hyresgästföreningen Kryddan. Vi vill hålla alla informerade om vad som händer och sker och som kan vara av intresse för alla. Alla som bor här på Kryddhyllan är välkomna att vara med och skriva insändare och tidningsartiklar. Prata med någon på redaktionen, som även kan hjälpa till med utformningen av materialet. Per Tjörnhammar |
|
Gårdsfesten den 4 juni. Strålande sol och nycket folk, vad kunde göra våran gårdsfest bättre. Många slog sina kloka huvuden ihop på tipspromenaden, kämpade på 4-kampen, tog en lott och pratade över kaffet och korven Poulärast var nog ponnyridningen. Hästarna fick skritta runt i två och en halv timme innan alla små och även stora var nöjda. Trevlig sommar önskar Lena Tjörnhammar. |