Vi vill tacka Borgarrådet Annika Billström som trevligt och vänligt tog emot oss trots bråda valtider och ett späckat program för dagen. Hon uppskattade vår uppvaktning och poängterade att det var sådant här engagemang hon önskade att alla hade. Annika Billström talade varmt om "som det var förr", det demokratiska Folkhemmet med folkrörelsen som en sammanhållande länk i den sociala familje- och bostadspolitiken med rättvise- och fördelningsfrågor. Så ville hon ha det. Annika Billström medgav "Informationspliktens" betydelse i förhandlingsfrågor med hyresbolag. Hon förklarade att politiker inte kan uträtta underverk i allting. Ibland tar det tid att hitta lösningar på problem. Man får aldrig ge upp.
Vi som uppvaktade Annika Billström var Ordf. Lars Persson, Per Tjörnhammar, Monika Loveäng från LH Kryddan.
Upp
Brevet till Annika Billström
Här är brevet till Annika Billström
Information angående Familjebostäders stambyten och badrumsunderhåll.
Familjebostäder vill åtgärda brister som de skulle gjort för länge sedan och som vi redan betalt.
Myndighetskrav säger Familjebostäder?
På tekniska installationer det vill säga, att dra in jordade ledningar till lampor och väggkontakter, som de redan gjort i många lägenheter?
Familjebostäders badrumsunderhåll?
Kakel på väggarna, engreppsblandare, handdukstork och jordfelsbrytare. Kakel i badrummet menar FB är ett krav som dagens användning kräver. Vi duschar idag mer än förr och då läcker vattnet genom färgen och så släpper putsen på utsidans fasader och på insidan blir det mögel?
Lokala hyresgästföreningen menar att badrummen har varit utan underhåll i nästan 50 år utan mögel, trots det ökade duschandet.
Det enda skälet till kakel i badrummen är att då har man rätt att höja hyran. Med andra ord vill FB att vi ska betala allt en gång till?
Byt gärna stammar!
Om det behövs byta stammar så gör det och se det som en vanlig reparation. Stammarna är inte hyreshöjande det vill säga ej tillståndspliktiga åtgärder. Badrummen har redan nu en bra standard - men kräver underhåll efter alla år i Familjebostäders förvaltning - men ingenting annat.
Värden har skyldighet att genomföra underhåll utan hyreshöjning. Som betyder: Standardunderhållningsskyldighet.
Tillståndspliktig åtgärd
Avtal mellan Familjebostäder och Hyresgästföreningen centralt har förhandlats fram. Men har inte något stöd hos oss lokalt. Avtalet förutsätter att man begär en ändring i sin lägenhet dvs tillståndspliktig åtgärd.
Kostnader, badrumsunderhåll och stammar
Familjebostäder vill att hyresgästerna ska betala en hyreshöjning på 431 kr för kakel, engreppsblandare, handdukstork och jordfelsbrytare. Det blir 5.172 kr per år som varje hyresgäst får betala. Får vi tillräckligt för pengarna?
Byggruppen tycker att badrumsförbättringarna var så små att de inte motiverade hyreshöjningen.
Kostnader enl FB och verkliga kostnader.
Det sammanlagda hyresuttaget under 50 år blir enligt FB 250.000 kr. Summan får man om man betalar 431 kr per månad under 50 år, tiden fram till nästa stambyte.
Hyresgästföreningens studier visar att priset som FB betalar för kakel mm i badrummet är högst 30.000 kr.
Delar man upp 30.000 kr på 50 år ger det en månadskostnad på 50 kr.
Bristfälligt fastighetsunderhåll
All denna brist på fastigheternas underhåll som hittills varit måste lyftas fram, liksom det orimliga i att höja hyran för vanligt underhåll.
Vi i området har ju tålmodigt väntat på att fasader, balkonger mm ska underhållas utan Hyreshöjning!
Namninsamlingen gav respons!
Ett resultat som visar att 70% är eniga med byggruppen inom lokala Hyresgästföreningen. 30% bortfall kan bero på det mesta från ouppmärksamhet, bortrest eller har annan åsikt.
Vi vill med namninsamlingen visa för våra politiker och andra det orimliga i att höja hyran för badrummen.
Lokala Hyresgästföreningen Kryddan
Byggruppen
Att sälja ut stockholmshem är en
Krigsförklaring mot hyresgäster
Flera borgerliga politiker vill att de allmännyttiga bostadsföretagen skall säljas ut.
Om de borgerliga vinner kommunalvalet så börjar man sälja ut Stockholmshem direkt. Därefter kommer med största säkerhet även Svenska bostäder och Familjebostäder att säljas.
Man vill dessutom införa marknadshyror, det vill säga att tillgång och efterfrågan ska avgöra hur hög hyran ska vara.
På grund av bostadsbristen så är ju efterfrågan mycke större än tillgången i Stockholms kommun, så hyrorna kommer att höjas i hela kommunen. Och antagligen i hela Stockholms län.
Marknadshyror kommer inte heller att medföra fler bostäder eller något ökat bostadsbyggande, helt enkelt därför att det inte är marknaden som sköter samhällsplaneringen. Bostäder måste ju samordnas med andra samhällsaktiviteter och service som kostar oerhörda summor. Och detta vet ju de borgerliga politikerna om.
Sannolikt är att samhällsplanerarna är återhållsamma med en överproduktion av bostäder för att undvika att kostnaderna skenar iväg helt okontrollerat för en outnyttjad samhällsservice, vilket skulle påverka våra skatter.
Troligast är att vi får leva med en viss bostadsbrist i Stockholm och detta även om man inför marknadshyror.
Med marknadshyror vill man att bostäder som har ett så kallat "bra läge" ska ha en betydligt högre hyra än den bostad som har ett sämre läge. Vad som gör att vissa bostadsområden är mer eftertraktade än andra, är ju tillgången på sådant som ligger utanför själva lägenheten och fastigheten. Detta tillhandahåller ju inte heller fastighetsägaren med, utan det är det andra som gör.
Fastighetsägaren tillhandahåller ju endast bostaden och det är inte förenligt med seriöst företagande att han ska börja ta betalt för sådant som andra tillhandahåller.
Troligt är också att marknadshyror kommer att leda till spekulationsköp av hyresfastigheter där fastighetsägarna ser möjligheter till snabba klipp. Detta kommer att på sikt trissa upp hyrorna ytterligare.
Vi hyresgäster befinner oss i ett klart underläge. Boendet är för oss livsnödvändigt. Vi kan helt enkelt inte avstå ifrån att bo, klimatet här i Sverige medger inte det. Den dag hyrorna blir så oskäligt höga att vi inte längre klarar av att betala så kommer vi antagligen inte heller att ha någonstans att flytta därför att hyrorna har gått upp över allt.
Vi kan helt enkelt inte tillåta att ansvarslösa politiker spekulerar både politiskt och ekonomiskt med vårt boende. Vi måste organisera oss bättre och bli starkare för att kunna stå emot andra grupper som har stora ekonomiska intressen i att marknadshyror införs.
Vi kan inte lita på att andra ska tillvarata våra intressen, det måste vi göra själva. Vi är redan nu trängda in i en återvändsgränd där hyrorna är för höga, där det råder bostadsbrist, där starka krafter vill införa marknadshyror och där borgerliga politiker vill sälja ut allmännyttan för att privatisera det kommunala bostadsbeståndet.
Vi har helt enkelt inget annat val än att tillsammans börja hävda och försvara våra intressen gentemot fastighetsägare och politiker. Och detta är endast möjligt om vi organiserar oss så att vi tillsammans blir starka nog för att kunna säga ifrån.
Per Tjörnhammar.
Upp
Vägen till folkhemmet
en demokratiseringsfråga
Riksdagsvalet 1932 blev en historisk vändpunkt i svensk politik. En seger för socialdemokratin, med Per Albin Hansson som partiordförande och Ernst Wigfors som finansminister. Ernst Wigfors kom att föra en helt ny radikal ekonomisk politik. Bostadsfrågan lyftes fram i centrum för målmedvetna samhällspolitiska åtgärder.
Bostadsstandarden i Sverige på 1930-talet var den allra sämsta i hela Europa.Trångboddheten var en fråga om misär. Omodernt, fuktigt, kallt och trångt. Fembarnsfamiljer trängdes i ett rum och kök på 20-30m.Utan vatten och avlopp. Med "dass" på gården. Dessutom den arbetslöshet, fattigdom och bostadsbrist som präglade landet svårt.
En bostadssocial utredning kom att ge förnyelse åt hela bostadspolitiken. Denna grundläggande förändring har i alla avseenden påverkat utvecklingen på bostadsområdet fram till vår tid.
Alva och Gunnar Myrdal väckte debatt om befolkningsfrågan. Barnfamiljerna och bostadsfrågorna lyftes fram och statliga insatser ökade. Detta fick en stor betydelse för reformpolitikens utformning.. Kampen mot arbetslöshet och sociala reformer är grundpelare för ett demokratiskt samhälle. En radikal fördelningspolitik förverkligades där Sociala reformer och kampen mot arbetslöshet kom att prägla den Wigforska andan.
Folkhemmet tar form
Reformerna skulle minska barnfamiljernas bostadskostnader och öka bostadsstandarden. Ingen skulle nu behöva leva i trångboddhet och misär. Våra 40-talshus är kvarlevor av folkhemmets lika rättigheter till ett drägligt socialt liv.
Tage Erlander tog över socialpolitiken 1948. Hans motto var att trygga sysselsättningen och mer demokrati inom näringslivet. Rättvisefördelning och höjd levnadsstandard. Allmänna och lika rättigheter för alla.
Tage Erlander kom att stå för välfärdspolitiken som skulle säkerställa standard och trygghet där den allmänna välfärdsprincipen om lika för alla innefattade alla medborgare. Allt ska komma alla till del var Erlanders uttryck.
Från klassamhälle till välfärdssamhälle
Vägen till Folkhemmet är en historia om hur ett gammalt klass- och fattigsamhälle kom att omdanas till ett välfärdssamhälle i demokratisk anda. En historia om arbetarrörelsens kamp mot sociala orättvisor.
Om Demokratiseringsprocessen sa Ernst Wigfors "Den har fordrat kamp. - Den har fordrat strid".
"Håll ihop så går det bra" sa Hjalmar Branting. Det är väl så vi bör förhålla oss i svåra tider. Ingen människa har väl kunnat undgå den urholkning av de sociala reformer som ju varit grundläggande för uppbyggnaden av det svenska samhället och som givit oss den plattform vi haft att stå på i kampen mot sociala orättvisor, arbetslöshet och fattigdom.
Håller vi inte ihop faller snart Folkhemmet som ju vilar på dessa byggstenar sedan hundra år tillbaka i tiden.
Monika Loveäng
Upp
Lasses spalt
Badrumsvisningen vilseledande
Familjebostäders badrum i visningslokalen Kumminvägen 2 är vilseledande. FB har byggt ett alldeles för stort badrum. Så stora badrum finns inte i vårt bostadsområde. Endast vardagsrummen i våra bostäder kan mäta sig med badrummet i visningslokalen. Genom att göra så får man fel intryck av badrummet. Mängden kakel är den dubbla i visningsbadrummet
FB hotar med hyresnämnden
- beställningsjobb
I visningslokalen ställde jag frågan om man kan säga nej till badrumsavtalet. Då svarar FB:s representant att det kan man och i nästa andetag säger han att då tar man det via hyresnämnden. FB får det att låta som om man gör en beställning i hyresnämnden. Så är det inte alls. Det är en domstol, inte någon korrumperad samling dönickar som försvarar dina lagliga intressen. Badrumsavtalet ger inte heller värden rätt att pungslå dig mot din vilja. Det är en rekommendation som man i förhandlingsdelegationen övertalats att gå med på.
Lars Persson. ordf.
Upp
Min mening — Fria ord
Anpassa gångvägar efter hur folk går!
Låt oss få en permanent gångväg från Saltvägen (i kurvan) ner mot tunnelbanan där många tar stigen genom buskarna. Visst finns det en existerande gångväg en bit bort, men om nu människor som kommer från Saltvägen använder stigen istället är det väl bara att acceptera det. Stigen måste asfalteras så att den blir säkrare och det behöver göras en öppning i staketet. Jag vet inte om detta är något för Gatunämnden eller Ytterstadssatsningen att ta tag i, men LH Kryddans styrelse kanske kan slussa frågan vidare till rätt instans.
"Stig"
Jag älskar nya tunnelbanan!
Vilken höjdare det är att åka nya Vagn 2000! Jag har hunnit åka den ett tiotal gånger nu och gillar den verkligen. Det känns nästan lyxigt att kliva på den (i alla fall när den inte är fullpackad) och njuta av att det är rent, tyst och bekvämt. Att det sen finns livs levande tågvärdar i vagnarna som man kan fråga om det är något gör det hela ännu bättre. Hoppas bara att nu SL satsar på dessa värdar så att det alltid finns en sådan i varje vagn, speciellt kvällstid. Det måste ju betala sig i längden med minskad vandalisering, nedskräpning och klotter.
Okej, visst finns det saker som kan förbättras. T ex stackarn som på det inspelade bandet ropar ut "Nästa statioooon Hökarääängen". Han har en helt osannolik betoning på sina utrop, men det är väl bara en tidsfråga innan det byts ut. Det finns inte mycket att hålla sig i heller när vagnen är full med folk. Sammanfattningsvis är jag glad för det nya tunnelbanetåget. Det känns nästan som en belöning för att man har stått ut med allt strul i samband med bytet av tunnelbanans signalsystem. Tack SL!
"Henke"
Den uppgrävda Kryddan
Familjebostäders trädgårdsskötsel är mer eller mindre av häpnadsväckande art. Det som tidigare gav en lummig och trivsam känsla av grönska är nu skövlat och borta.
Buskar och träd som prydde och skyddade området är stympat till trasiga trädrötter. Grönska som vuxit sig stabila under många år är för alltid borta. FB verkar helst se att hela området läggs till asfalt för att spara på ekonomin. Varför annars denna skövling och förstöring?
FB politik är att allt som är obekvämt i någon form hugger man bara ner. Vissa delar i området är ju rena kalhygget? Trädgårdsskötsel fordrar även det en viss kompetens. Området är mer förstört än ansat som borde ha varit det naturliga. Att ansa och sköta om ett grönområde är inte att göra det till ett massakrerat kalhygge.
Sign Lotten
Upp
Folkhemmets bostäder
I ett brev Till de boende på Kryddhyllan från Familjebostäder ang visningslokalen på Kumminvägen 3 framhåller FB folkhemmets bostäder som det bästa som byggts. Så nu efter 50 slitsamma år och myndighetskrav är det dags för boförbättringar!
Det låter rart och hemtrevligt att man blir riktigt rörd! Även hus åldras dock säger Familjebostäder?
Gör dom! Det hade vi ju ingen aaaning om! Genom hyresenkäter och tekniska undersökningar kan Familjebostäder efter 50 år konstatera att mycket är slitet och behöver åtgärdas, speciellt badrummen!
Tänka sig! Precis just när stammarna ska bytas, blommar det kära gamla folkhemmet upp och åldras samtidigt?!
Fantastiskt! Jag undrar hur Familjebostäder bär sig åt? Reparationer är ett fenomen som FB inte tidigare varit bekant med, men som gör sig påminnt just i stambytesdagarna och listigt uträknat dessutom. Med kryptiska vindlingar och formuleringar vill FB få det att falla på hyresgästens lott att betala något som redan har betalats i 50 år.
Standardupprätthållande stambyte
Lagen om skyldighet att underhålla utan hyreshöjning är något som ingår i hyran lika naturligt som det är att andas.
Floskler som myndighetskrav är lite löjeväckande mer än skrämmande eftersom det handlar om standardunderhållningsskyldighet enligt lagen och är en förpliktelse som ligger på hyresvärden inte på hyresgästen.
Badrumsavtalet är ogiltigt som avtal om inte vissa förpliktelser uppfylls från Familjebostäders sida. Tills dess kan avtalet bara ses som en rekommendation.
En rundvandring
på området ger en god blick i pågående förfall. Fallfärdiga fasader, trappor, balkonger, fönsterkarmar, källare med droppande trasiga rör osv ger ett intryck av åldrande hus på ruinens brant.
Hyrestigrarna
Hökmossens Hyrestigrar ligger som pilotfall i Hovrätten där ett bolag på liknande sätt försökt att köra över hyresgästerna.
Monika Loveäng
Upp
Ordflätan
Fyll i vågrätt 1-9 med hjälp av ledtrådarna så bildas ett lodrätt lösenord. Flera av svaren kan du hitta i Kryddbladet. Bland dem som lämnat in rätt svar dras en vinnare som får ett paket kaffe. Lämna in ditt lösenord senast den 15 oktober till Kryddbladet, LH Kryddans lokal, Korintvägen 6 (1 tr ned)
Vinnare och rätt lösning presenteras i nästa nummer.
1. Fyra sådana hus ingår numera i LH Kryddan.
2. Större typ av renovering som ska genomföras i husen på Kryddhyllan.
3. Djurparken som är resmålet för LH Kryddans utflykt.
4. Så heter stadsdelsnämnden som ansvarar för området där Hökarängen ingår.
5. Efternamnet på LH Kryddans ordförande.
6. Bytet av detta har orsakat stora störningar i tunnelbanetrafiken, speciellt gröna linjen.
7. Så kallas de kommunala bostadsbolagen med ett gemensamt begrepp.
8. Färgande julkrydda som inte finns representerad bland Hökarängens vägnamn.
9. I denna enhet anges lägenheters storlek.
Lösenordet ________________________________
Förnamn ________________________________
Efternamn ________________________________
Gatuadress ________________________________
Telefon ________________________________
Upp
Info.serien
I detta nr av Kryddbladet startar vi en artikelserie om hur Lokala Hyresgästföreningen fungerar. Vi börjar med revisorerna. Alf Bergström och Per Tjörnhammar är Lokala Hyresgästföreningen Kryddans revisorer.
Revisorernas uppgift i föreningen
Revisorernas uppgift är att granska och eventuellt att råda i styrelsearbetet utan att aktivt delta i besluten.
Vid årets slut granskas föreningens protokoll och räkenskaper. Resultatet av granskningen lämnas till årsmötet i form av en revisionsberättelse.
Revisorerna - 2 ordinarie och eventuellt 2 suppleanter - väljs också på årsmötet, liksom de övriga styrelseledamöterna. Revisorerna ingår inte i styrelsen utan representerar hyresgästerna som granskar och följer styrelsens arbete.
De uppsatta mål som föreningen och dess styrelse ska verka för kallas budget. Revisorerna ska alltså kontrollera att de mål som styrelsen satt upp i budget och verksamhetsplan blir utförda på ett bra sätt och till rimliga kostnader.
Vid årets slut gör styrelsen ett bokslut. En avslutning av det gångna årets ekonomiska händelser - som avspeglar styrelsens aktiviteter under året. Styrelseprotokoll, ekonomiska rapporter och bokslut som är revisorernas underlag i uppgiften att granska den avgående styrelsens arbete.
Om revisorerna inte har något allvarligt att anmärka på föreslår de att den avgående styrelsen beviljas ansvarsfrihet. Beslut om ansvarsfrihet tas vid Lokala Hyresgästföreningens årsmöte.
Så här fungerar revisorernas arbete Vi vill framhålla att en förening inte bara består av personerna i styrelsen.
Alf Bergström
Upp
Gratis hyra.
Den internationella organisationen Idéa har fått bo gratis på Strömsborg mitt i Stockholm sedan i juli 1995. Fram till idag har hyran på 11 miljoner kronor skänkts av Stockholms stad.
600 miljoner kronor.
Annika Billström lovar 600 miljoner kronor till ytterstadssatsningen nästa mandatperiod om Socialdemokraterna vinner kommunalvalet. Hökarängen är en stadsdel som ingår där.
Försämrad rättshjälp.
Vid årsskiftet skars den allmänna rättshjälpen ner. Detta kommer antagligen att göra det svårare för vanliga människor att kunna hävda sin rätt.